房产首付婚姻法：新婚姻法首付房子归谁

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婚后买房无论谁给首付，写俩人谁的名字都应当认定为夫妻共同财产。因为婚后的财产属于共同财产，即使是仅由一方出的首付钱，也是共同财产，不同于婚前的首付钱属于个人财产。

双方共同出资购买、登记在双方名下，这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。一方出资、登记在双方名下对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。

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第一，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。

正是因为类似的争端太多，新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

《民法典》婚前父母首付的分割是怎么规定的？男方父母局部出资首付，登记在男方名下的。

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夫妻书面约定：如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，夫妻双方书面约定，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。

证明房子产权归你自己所有需要保留好相关的交款和汇款记录。如果日后涉及到财产分割的问题，该套房子的产权可以证明是你所得，与伴侣没有任何关系。

．婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

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一方父母出资买房的证明：如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。一方父母明确表示赠与夫妻的一方。

④其他应当归一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产。

1、如果房产证上登记的是夫妻双方名字或者男方名字的，离婚时房产为夫妻共同财产，由双方平均分割。

2、根据《中华人民共和国婚姻法》规定，婚后购买的房产，即使首付由男方父母支付，原则上仍应认定为夫妻共同财产。因为男方父母并未全资购买该房产，因此不能视为仅对男方的赠与，而应认定为夫妻共同财产。

3、但是因为，首付是男方出的，也可以理解为，男方的贡献更多，所以可以适当的倾斜，男方分配上更多一点。当然，说这些东西的确不好，但是感情已经走不下去了，这也是我们必须面对的问题。

4、属于婚后财产。你还清一半的首付，贷款两人各付一半，离婚时房子双方就都有份了。跟你爱人商量下，这样比较好。请***纳为最佳答案。

5、根据中华人民共和国民法典的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有。其中包括夫或妻任何一方从事一切劳动包括脑力劳动体力劳动所获得的工资报酬。

6、法律分析：夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭***，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭***为个人债务。

以个人财产支付首付款并在银行***，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

如果婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

一是，依据合同法等有关规定，如果该房产你们之间有协议的话，在离婚判决时法院会***信你们协议约定的权益比例进行分配。二是，根据婚姻法和物权法的规定，即使婚前男友支付的首付，甚至支付了全额房款。

1、婚前男方首付婚后共同还贷的，属于夫妻共同财产，在离婚时可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2、以个人财产支付首付款并在银行***，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

3、婚前买房男方首付，女方还***？房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

4、在这种情形下，房屋应为婚前购买一方的个人财产。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。

5、第婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人房屋婚后共同还贷部分及增值部分，另一方应获得补偿。

房产首付婚姻法的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于新婚姻法首付房子归谁、房产首付婚姻法的信息别忘了在本站进行查找喔。