兰州古建工程合同纠纷：兰州古建筑代理

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工期索赔：工期索赔是承包商向业主要求延长施工的时间，是原定的工程竣工日期顺延一段合理时间。经济索赔：经济索赔就是承包商向业主要求补偿不应该由承包商自己承担的经济损失或额外开支，也就是取得合理的经济补偿。

无论是否执行通用条款，通用条款都应作为合同的一个组成部分予以保留，不应只把协议书和专用条款作为全部合同内容。

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索赔是在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。

根据规定，施工中发现地下文物如墓葬等，首先应立即停工并报文物主管部门，需进行勘探发掘的要进行性考古勘探，费用由产权方承担。费用在做预算的时候都做在里面了。

综上所述可以看出，工程索赔的法律依据和合同依据，都是相当复杂的。承包商必须要有专人研读合同、管理合同，和整理合同条款中的索赔依据，并利用这些依据合法地开展施工索赔，获得该得的利益或减少损失。

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二）承包人应在收到索赔报告或索赔的进一步证明材料后28天内答复承包人。如果承包商未能在上述期限内作出答复，则应视为同意承包商的索赔。

建筑工程施工合同范本1 甲方：___ 乙方：___ 现有甲方将厂区白色混凝土路面工程承包给乙方施工，为了明确双方的权利和义务，特签定此合同，望双方共同遵守。合同条款如下：一，工程位于大庆市大同区新华电厂。二，总工程量为___平方米。

基础为井桩基础，共计个井桩按图纸施工，建房规格米，共分为间门面；室内带个楼梯.正负零按现场确定，底梁以上混凝土必须用水泥进行施工，砌墙抹灰用325#水泥进行施工。

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主体工程工期为__个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在___年__ 月__ 日前完成主体工程，完工时间不能超过__ 天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

第九条工程期限按本合同第三条的工程范围自年月日开工至年月日止全部完工。第十条中间开工本工程范围内的工程，自年月日开工于年月日完成交工。第十一条双方联系制度及协作办法。

【 #书信函# 导语】建筑施工合同协议书，目的就是为了保证双方之间的合法权利和利益，防止在违约的情况下，没有相应的惩罚措施。

对于这次的建筑方面的合同，我已经都拟好了，针对上次的合同的问题我重新改了一下，一起看看吧！下面是由我为大家整理的“2021建设工程施工合同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。

法律主观：施工总承包能进行工程分包，但分包给不具备相应资质条件单位的、分包未经建设单位认可的、分包建设工程主体结构的、分包单位将其承包的建设工程再分包的属于违法。

建筑工程总承包一级资质并不能直接用于承接古建筑修缮工程。如果企业想要承接古建筑修缮工程，需要同时具备建筑工程总承包一级资质和古建筑工程专业承包资质。

颁发机构不同：文物局颁发的古建筑资质属于专业分包工程资质，而住建厅颁发的施工总承包资质是综合资质。

1、本授权委托书声明：受托人可以本公司的名义与其单位的劳动者签订劳动合同、培训协议、保密协议、车改合同等相关劳动用工合同和协议并办理相关手续，受托人在劳动用工活动中所签署的上述文件和处理与之相关的一切事务我公司均予以承认。

2、经批准拍摄的，拍摄者应当与管理机构签订文物保护协议书。管理机构应当派专人在拍摄现场监护文物。

3、协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用：___ 甲方不按合同约定完成上述工作时，应按本协议条款第三十二条执行。第八条乙方工作。

1、其中，货币安置按照每人150平方米、每平方米5500元的标准进行补偿；房屋安置则按照每人80平方米、每平方米5500元的标准进行补偿。不过，具体补偿标准还需根据神鹿坊村实际***情况进行调整。

2、法律分析：文物古建筑拆（征）迁补偿金额***用专家组现场评估的方法确定，作为普通房屋补偿之外增加的部分。专家组从地市一级文物行政主管部门组织建立的文物古建筑专家库（含造价、建造、设计的有关专业人员）中随机抽取组成。

3、文物古建筑拆（征）迁补偿金额***用专家组现场评估的方法确定，作为普通房屋补偿之外增加的部分。专家组从地市一级文物行政主管部门组织建立的文物古建筑专家库（含造价、建造、设计的有关专业人员）中随机抽取组成。

法律主观：建设工程是专属管辖。建设工程合同纠纷的管辖是按照不动产***来确定管辖，农村土地承包经营合同***、房屋租赁合同***、政策性[_a***_]合同***也是按照不动产***的管辖来确定。

建设工程施工合同是专属管辖，一般出现的施工行为地就是为合同的履行地，从而就会由施工行为地或者是被告的住所地的人民法院来处理，不同的情况所存在的情形就会不一样。

法律分析：建设工程合同***适用合同地域管辖而非专属管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。

法律分析：“属于。建设工程施工合同***按照不动产***确定管辖。不动产***属于专属管辖，所以建设工程***是属于专属管辖的。

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