今天给各位分享疫情影响合同纠纷的知识，其中也会对因疫情影响合同不能履行要赔偿吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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因疫情或者项目延期交付造成损失承担责任吗
关于延期交房需要注意以下几点因疫情原因导致不能按时交付，开发商可在相应的延误期内免责。但开发商应依法履行告知义务，减轻业主的损失，因其未及时通知购房者而导致损失扩大，购房者可以主张进行赔偿。
因疫情影响延期交房不构成违约。因疫情影响，不能如期竣工验收和交付的房地产开发项目，纳入不可抗因素范畴，交付期限视疫情影响顺延。
但开发商应依法履行告知义务，因其未及时通知购房者而导致损失扩大的部分不能免责。
法律主观：疫情之下，开发商只要是在受疫情影响期间延期交房，无论多久都不算违约，因为这属于不可抗力。但开发商应依法履行告知义务，因其未及时通知购房者而导致损失扩大的部分不能免责。
也可以主张开发商承担违约责任。上述两种情况如果开发商有明确的证据证明仍然是因局部疫情导致工程等延误，则仍然属于不可抗力不承担违约责任；如果开放商不能举证证明或者证据不够充分，均因承担违约责任。
法律主观：因疫情导致延期 办理房产证 的是可以作为免责事的。根据规定此次疫情应当认定为“不可抗力”，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
商铺因疫情不可抗力解除合同,可以吗
1、疫情期间商铺可以提前退租吗 可以的。 （《合同法》有效期限截止于2020年12月31日） 根据《合同法》规定有下列情形之一的，就可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的。
2、法律分析：可以的。疫情对社会经济生活影响难以避免。针对房屋租赁合同，租赁双方可以注意以下三方面问题，以维护自身合法权益。第一，及时通知，提供证明。第二，积极沟通，变更条款。第三，注意固定，留存证据。
3、法律分析：疫情期间可以解除商铺租赁合同。出租人和承租人经协商一致后，可以解除租赁合同；或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明示违约等情形时，当事人可以行使法定的合同解除权。
疫情期间导致合同不能履行
1、当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者 解除合同 。因此，因疫情等不能履行的合同，能解除。
2、违约方支付违约金或赔偿金后，如果对方坚持继续履行合同，应继续履行，如果确定已无能力履行，则应赔偿对方损失。
3、法律主观：对于因疫情不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。 根据 合同法 的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
4、一旦因疫情出现合同继续履行困难时，应第一时间查阅合同中是否有关于不可抗力的相关约定，若合同中有约定此种情况构成不可抗力以及构成不可抗力后的合同具体履行问题，则按照合同约定执行即可。
疫情原因导致合同无法履行属于不可抗力吗
法律主观：突发的疫情导致合同不能履行，属于不可抗力。《民法典》第一百八十条规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
法律分析：如果疫情影响足以达到致使合同目的不能实现的情况，可以解除合同。这种属于因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。
法律主观：疫情属于不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免，并不能克服的客观情况。在我国突发的***肺炎疫情，符合法律规定的不可抗力的规定要件，可以认定为不可抗力，从而减轻或者免除相关一方当事人的相应的责任。
疫情属于不可抗力导致的违约，那么是不存在违约的情况的，如果是个人原因导致的那么需要追究违约责任。根据《民法典》规定： 第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
依据我国相关法律的规定，疫情是属于不可抗力因素，新型冠状***疫情具有不能预见、不能避免并不能克服等的客观情况。疫情属于不可抗力吗疫情属于不可抗力。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。
疫情是否属于不可抗力因素 依据我国相关法律的规定，疫情是属于不可抗力因素，新型冠状***疫情具有不能预见、不能避免并不能克服等的客观情况。
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