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买卖合同由哪些部分组成?
其他附加条款：协商其他需要明确的事项，如交易保密协议、知识产权协议等。
买卖居间合同是甲乙双方和房产中介公司签署的一份合同，就甲乙双方共同委托房产中介提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务达成一致意见的情况下，签署的一份协议。
买卖合同的主要条款包括以下内容：标的物的名称、数量、质量与价款；合同履行期限、履行地点以及履行方式；标的物的包装方式、检验标准和方法；结算方式、合同使用的文字以及效力；违约责任与发生争议的解决条款。
效力部分 ①合同的开头部分。主要包括买、卖双方的全称、住址、订约日期、地址以及同意订约的词句，合同的名称、编号等。②合同的结尾部分。包括生效日期，合同使用的文字和文本，正本份数，双方当事人的签字。
个人房子买卖合同有哪些内容？商品房交付使用方式及条件合同需明确商品房的交付时间与程序。
合同法的基本要素有要约,承诺,对价。指出各个基本要素的概念,并指出...
1、．双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。2．当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。3．合同的标准的和内容必须合法。4．合同双方当事人必须互为有偿。5．合同必须符合法律规定的形式。
2、当事人具有相应订立合同的能力，即合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。这就要求签订合同的法人必须具备法律或章程规定的业务活动能力，而公司的代理人必须具备完全的民事行为能力。意思表示真实。
3、合同自由原则：即《合同法》规定的“自愿”原则。包括缔约自由；选择相对人的自由；决定合同内容的自由；变更或解除合同的自由；选择合同形式的自由。
4、建筑工程要约名词解释：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。订立合同一般要经过要约和承诺两个阶段。
5、合同订立的方式《合同法》第十三条规定，当事人订立合同，***取要约、承诺方式。要约要约又称为发盘、出盘、发价、出价或报价等。要约是希望和他人订立合同的意思表示。
最高院关于审理商品房买卖合同***案件司法解释
为正确、及时审理商品房买卖合同***案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。
第一条本解释所称的 商品房买卖合同 ，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移 房屋所有权 于买受人，买受人支付价款的合同。
对账确认函、债权确认书等函件、凭证[_a***_]记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。
第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》，并公告宣布该解释将自2003年6月1日起施行。
房屋实际面积大于合同约定面积的，在3％以内部分的，应当在知道实际面积后尽快补交，没有时间限制。如果超出3％部分的房价款就不用补交了。
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