大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚姻法解释二补充规定的问题，于是小编就整理了1个相关介绍婚姻法解释二补充规定的解答，让我们一起看看吧。
夫妻共同还贷新婚姻法中是怎么规定的？
根据条文表述，适用本条文处理夫妻婚后共同还贷的房屋需同时满足以下五个条件：
（图片来源网络，侵删）
夫妻一方签订不动产买卖合同的时间必须在婚前，且只能有夫妻一方签订该不动产买卖合同。若签订合同的主体为两人或者在婚后购买均应视为双方共同购买了房屋，则不适用于本条的规定。
一方须在婚前支付首付款，且首付款需为一方个人财产。若首付款为双方财产或另一方财产，又或是首付款支付时间在婚后则应为夫妻双方对房屋进行了出资，故不适用于本条的规定。需要注意的是，如果婚前首付款是一方父母出资(无论出资性质是赠与还是借贷)，婚后夫妻共同还贷且产权登记在一方名下，这种情形可以比照该条文精神进行处理。
（图片来源网络，侵删）
***必须在婚前以合同签订方个人名义办理。基于一般的理解，房屋的出资分为两部分，一部分为首付款出资，另一部分为***部分出资，若***人为两人或在婚后办理，则视为另一方已经对房屋进行了出资亦不适用于本条的规定。另外，一方未从银行***而是向亲朋好友借款也可以适用该规定。
四、婚后用共同财产还贷
（图片来源网络，侵删）
夫妻双方须在婚后用双方共同财产偿还***。对于是否为夫妻共同财产，实践中一般从两个方面进行把握：在一般情况下，由于夫妻关系存续期间所获得的收益均为夫妻共同财产，且货币是种类物而非特定物，因此，只要偿还银行***的时间是处于婚姻关系存续期间的，就应认定为通过夫妻共同财产予以偿还;但如果夫妻之间实行分别财产制或者对于***偿还方式另有约定的，主张共同偿还的一方进行举证，否则则视为一方财产偿还，而不适用于本条的规定。
五、需登记在一方名下