房屋借用合同纠纷案例：房屋借用合同范本

本篇文章给大家谈谈房屋借用合同纠纷案例，以及房屋借用合同范本对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

借名买房行为是因为实际出资人不符合某种资格，或是不方便以本人的名义购房时，与登记名义人约定借用其名买房，将房屋登记在出名人名下，但仍保留房屋的使用权限。

根据证据规则，主张借名买房合同关系成立的一方需要承担举证证明责任，对借名人而言，因此举证压力较大。实践中，可从是否签署借名买房协议、购房材料原件持有情况、房款支付情况、实际控制房屋等角度来举证，确保自己在诉讼中处于优势。

（图片来源网络，侵删）

柯达和倪康佳是亲戚，倪康佳在2002年获得了购买经济适用房的购房指标，为此，柯达找到倪康佳希望他能把购房指标借给他，由他出资购买位于北京市东城区某小区的涉诉房屋。

案例简介：借父名买房过户起纠纷王先生承租单位的一套100号公房由小女儿王芳居住。1993年房改时，王先生表示这套公房谁购买就归谁。王芳的两个哥哥和姐姐都无力购买，最终由王芳购得。

（图片来源网络，侵删）

郑某作为原告诉至回龙观法庭称：2 0 04年2月，郑某购买北京市昌平区东小口镇天通西苑三区*号楼单元*号经济适用住房一套。

解除原被告双方关于诉争房屋的借名买房约定；凌一玲在本判决生效后60日内返还易一玲购房款、产权代办费、房屋登记费及契税和其他费用共计201万元。

易盛借名买房律师网是由北京市东卫律师事务所房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名拥有成功办理借名买房案件经验的专业律师组成借名买房专业律师团队。

（图片来源网络，侵删）

二审法院观点：马聪、王红与马明之间的借名购房关系可以认定。但是一审***直接判决确认所有权归马聪、万红不当。

判决借名人不能享有所有权。理由在于因借名人并未向法庭提交证据证明其取得本市购房资格，故其要求涉诉房屋归其所有违背国家政策。

现在其子不认可双方存在“借名买房”的合同关系，且姜父自己表示将房屋登记在儿子名下是为了规避可能出台的遗产税的解释，不足以证明双方之间就房屋所有权归姜父达成合意，也无法证明双方存在借名登记的约定。

原告和被告之间不存在借名买房的事实，也没有签署过被告所说的借款合同、借名买房协议；李小华称对该份《借款合同》她并不知情，其没有委托其父亲签订该合同。但李小华同时称认可借周强钱购买诉争房屋的事实。

1、本案虽属合同***，但对分析脱法信托具有借鉴意义。借名别人买经济适用房的实质是把自己购买经济适用房的资格转让给别人。

2、***取其他方式替代：实际出资人可以与合同相对方协商一致，***取其他方式替代房屋所有权，例如将房屋出租、抵押等。

3、“借名人”为实际出资人并履行了相应出资大多数借名买卖关系中，“出名人”只负责付出“名义”，实际出资义务由真正买房人负担。也有部分借名买卖协议中约定实际买房人履行部分出资或者分期出资。

4、如果确实需要***取“借名”方式购买住房的话，那么实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。同时实际产权人在购房时应当从自己的账户支付房价款，并保留好付款单据。

5、借名买房的变通方式实际上存在很大风险。房地产作为不动产，以物权登记为准。

案由：房屋租赁合同***关键词：民事 ***分房法律适用房屋租赁合同关系裁判要旨民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何[_a***_]或者个人不得侵犯。属于人民法院民事案件受理范围的，应当依法审理。

租赁物在租赁期间发生所有权变动。这里所有权变动的情形包括买卖、继承、赠与等。承租人没有终止或解除租赁合同的意思表示。如果承租人已明确表示终止或解除租赁合同，则不发生所有权与租赁权的冲突问题。

房屋租赁***处理的一般流程如下：协商解决：租户和房东之间的***，可以先尝试通过和解协商的方式解决。可以先与对方面对面或书面沟通，用事实陈述表明自己的权利和利益受到了损害，寻求寻求双方达成妥协的方法。

当事人有约定的，从其约定没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要。

解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。

依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十二条、第一百三十四条一款（七）项之规定，判决如下：被告某某于本判决发生法律效力后五日内将占用原告的二层门店交还原告。

吕家营村民出租房子是合法的，但需要满足一定的条件。

按实际租金9比1分成***判决结果如下：实际租金9比1分成属于房屋租赁合同***，依据我国民事诉讼法规定，房屋租赁合同******怎样判决要依据实际情况而定，若原告证据充分的，判决原告胜诉。

关于房屋借用合同***案例和房屋借用合同范本的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。