大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于婚姻法手续的问题,于是小编就整理了2个相关介绍婚姻法手续的解答,让我们一起看看吧。
婚姻法的规定?
一、婚姻自由是我国婚姻一项基本原则,包括结婚自由和离婚自由两方面。
二、男女平等的规定
三、完全具备下述条件者,始得结婚:
(一)男女双方本人完全自愿,不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉;
(三)必须达到结婚年龄;男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁;
四、结婚要履行登行手续
男方婚前一套房婚后女方一套,写到男方名下需要什么手续和费用?
男方婚前一套返婚后女方一套房写到男方名下需要什么手术和费用?
如果是自己的父母买给自己的儿子的话,那么就需要父母签字,然后要父母的***,户口本,还有男方的***和户口本那些证明。
婚前一套房系夫妻二人结婚之前一方的资产,在夫妻结婚之前做公证后可视为一方的资产,否则在夫妻结婚后可视为夫妻共同的房产,夫妻二人在婚后所购买求的房产系二人的共同房产,如果想变更房证的持有人,夫妻双方可带房产证,结婚证,双方的***到房屋交易中心就可办理更名手续。房屋交易中心经过审核后只收不动产产权证工本费,无需其他费用。
买房子是大事,在房产证上加名字也是大事,尤其是新婚姻法出台以后,在房产证上加名字的事情更是此起彼伏。在房产证上加名字是视情况而定的,根据自身情况不同,办理的流程也是不一样的。
一、第一种情况:有房无贷 在有房无贷的情况下,房产证上加名字的办理流程是: 1、带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
二、第二种情况:有房有贷 在有房有贷的情况下,房产证上加名字的办理流程是: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如***是组合形式的(公积金+商业***),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。
三、第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同,每本约5元(各地交易中心不一样)。 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
以上就是对“房产证上怎么加名字”“如何办理房产证加名字手续”所作的解答。总之,随着新婚姻法的出台,夫妻之间在房产证上加名字的事情已经形成一股潮流。毋庸置疑,在房产证上加名字是保护自身利益最好的办法。但是,在加名字之前,当事人应当对房产证加名字的流程进行初步的了解,这样在能保证您尽快办理完毕房产证加名事宜。
到此,以上就是小编对于婚姻法手续的问题就介绍到这了,希望介绍关于婚姻法手续的2点解答对大家有用。