大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产合同纠纷仲裁的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产合同纠纷仲裁的解答，让我们一起看看吧。
仲裁与诉讼冲突怎么办？
一个安件不能同时出现仲裁和诉讼。仲裁是诉讼的前置条件，比如劳动纠纷仲裁就是诉讼的前置条件，必须经过仲裁后，对仲裁不服 可以到法院起诉，否则***不会受理。其他按照事先约定处理。没约定必须仲裁的可以向***提***讼。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第五条 仲裁协议约定两个以上仲裁机构的，当事人可以协议选择其中的一个仲裁机构申请仲裁；当事人不能就仲裁机构选择达成一致的，仲裁协议无效。
第七条 当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院***的，仲裁协议无效。但一方向仲裁机构申请仲裁，另一方未在仲裁法第二十条第二款规定期间内提出异议的除外。
第九条 债权债务全部或者部分转让的，仲裁协议对受让人有效，但当事人另有约定、在受让债权债务时受让人明确反对或者不知有单独仲裁协议的除外。
合同当中双方约定的当发生***时，由争议的双方所在地***诉讼或者仲裁机构进行仲裁。
根据我国相关法律的规定，当双方当事人当争议发生时，即约定我诉讼解决又约定了通过仲裁解决，应当由双方约定的***管辖，此时仲裁机构无权进行管辖，一方当事人已经向仲裁提起仲裁，放在第一次开庭前，并没有提出管辖异议，则仲裁机构取得仲裁管辖。
那要看合同中怎么约定的。如果合同中约定有仲裁，那就先仲裁，不能***。如果合同中没有约定仲裁，那就去******，不能仲裁。这是经济纠纷的规则。如果产生的是劳动***劳动***属于仲裁前置案件，需要先去申请劳动仲裁。劳动仲裁不受理，或者对劳动仲裁裁决不服的才可以***。
既约定了仲裁又约定了***管辖的情况下，怎么办？
同时约定仲裁和诉讼的，对仲裁的约定无效，双方可以重新达成仲裁协议提交仲裁，无法达成仲裁协议的，应当到******处理。 根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国仲裁法》若干问题的解释》 第七条 当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民******的，仲裁协议无效。但一方向仲裁机构申请仲裁，另一方未在仲裁法第二十条第二款规定期间内提出异议的除外。 但一方向仲裁机构申请仲裁，另一方未在仲裁法第二十条第二款规定期间内提出异议的除外。 打官司首先要确定管辖。实务中经常有当事人在合同中约定“发生争议可向合同履行地仲裁机关申请仲裁，也可以向人民******”这样的争议条款，一旦发生***就不知道怎么办了。所以，这种既约定仲裁又约定诉讼的争议条款一般认定无效，一旦发生***，通常由有管辖权的***解决，但有例外。 《仲裁法》 第十六条 仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在***发生前或者***发生后达成的请求仲裁的协议。 仲裁协议应当具有下列内容: （一）请求仲裁的意思表示； （二）仲裁事项； 既约定仲裁又约定诉讼的协议，违反了仲裁的惟一性和终局性，正常情况下，其仲裁申请不被仲裁机构受理。 实务中的例外情况。特殊情况下，仲裁协议无效，但不排除被仲裁机构受理且仲裁。最高人民***《仲裁法解释》第七条有一个“特殊”规定，即“当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民******的，仲裁协议无效。 但一方向仲裁机构申请仲裁，另一方未在仲裁法第二十条第二款规定期间内提出异议的除外。” 《仲裁法》 第二十条第二款 当事人对仲裁协议的效力有异议，应当在仲裁庭首次开庭前提出。 也就是说，双方约定的仲裁条款无效，一方当事人向仲裁机构申请仲裁，仲裁机构也受理了，另一方当事人未提出异议或提出异议的时间是未在仲裁庭首次开庭前提出，就视为另一方当事人同意仲裁庭受理且仲裁。
到此，以上就是小编对于房产合同***仲裁的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产合同***仲裁的2点解答对大家有用。
