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房屋买卖合同***的主合同义务有哪些
1、买卖合同当事人的权利和义务如下：买卖合同中买方的义务（1）支付价款；（2）验收标的物。买方的权利：（1）受领标的物；（2）要求卖方按照约定给付标的物。
2、商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
3、合同双方当事人：买卖双方的名称、地址、邮政编码和联系电话。有受托代理人的，还应当载明受托代理人的姓名、地址、邮政编码和联系电话。标的：标的物是合同双方权利义务的标的物，即房屋。
4、其次，倘若不幸与无诚信的开发商遭遇，你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。
根据合同法的规定一切合同***都可以用多少种条例来分析和
1、法律主观：合同法规定的效力待定合同的种类限制民事行为能力人订立的合同：经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
2、和解。和解是指当事人因合同发生***时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决***的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决***的方式，而不是合同***解决的必经程序。 调解。
3、您好，合同***的解决方式有和解、调解、诉讼和仲裁四种。其中诉讼和仲裁只能二选一，不可同时进行，但无论是在诉讼还是仲裁过程中，双方都可和解，法院和仲裁机构也会进行调解。
4、在买卖合同***中，***通常会从以下几个方面进行判决： 合同是否有效***会首先审查合同是否有效，包括合同是否符合法律规定、合同是否经过双方协商、合同是否具有明确的条款等。如果合同无效，***将不予保护。
未成年人名下的房产可以卖吗
房产证上有未成年孩子的名字，房产是不能买卖的：因为未成年人（小孩）是没有民事能力的，是受国家法律保护的，只要房产有未成年人的名字，房产就不能买卖，也不 能抵押货款的。
房产证上有未成年的名字可以卖。未成年人名下的房屋可以买卖，但是有一定的限制，必须子女和父母双方都签字。
不可以。未成年子女名下的房屋，在子女年满18周岁以前，父母不能有对其名下的房屋进行出卖或抵押等行为。孩子成年后对房子进行出售或抵押处理，父母也无权干涉。
未成年人名下的房产不能卖。根据《中华人民共和国民法通则》第十八条规定：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
法律分析：未成年人可以出售房屋。监护人可以为未成年人的利益出售房屋，并必须提供监护人签名，以确保其具有监护人资格，并为未成年人的利益出售房产。
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