专属合同纠纷管辖：专属管辖与协议管辖

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法律主观：建设工程合同纠纷属于专属管辖。根据《民事诉讼法》以及《最高人民法院关于适用的解释》的相关规定，建设工程合同***适用不动产专属管辖。

法律主观：建设工程是专属管辖。建设工程合同***的管辖是按照不动产***来确定管辖，农村土地承包经营合同***、房屋租赁合同***、政策性房屋买卖合同***也是按照不动产***的管辖来确定。

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明确规定建设工程施工合同***案件不适用专属管辖，而应当按照《民事诉讼法》第二十四条规定，适用合同***的一般地域管辖原则管辖。

法律主观：建设工程施工合同的管辖法院是适用专属管辖的规定，由建设工程所在地的人民法院管辖。但如果工程还未施工的，当事人可以向被告住所地或者合同履行地的人民法院起诉。

法律分析：建设工程施工合同***的诉讼管辖规定是：施工合同***由合同履行地的人民***管辖，或者由被告户籍地或居所地的人民***管辖。

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由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民***管辖。房屋租赁合同***不属于专属管辖。

法律主观：租赁合同***是专属管辖吗租赁合同***不属于专属管辖，由被告住所地或者合同履行地人民***管辖。

法律主观：房屋租赁合同***属于专属管辖。租赁双方当事人可以直接交由房屋所在地***、被告户籍地或居所地***管辖，或者自行协议约定管辖***，发生房屋租赁***时根据其在租赁合同中约定的***提***讼。

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法律主观：建设工程合同***属于专属管辖。根据《民事诉讼法》以及《最高人民***关于适用的解释》的相关规定，建设工程合同***适用不动产专属管辖。

建设工程合同***是专属管辖吗建设工程合同***是专属管辖。建设工程合同***适用专属管辖，农村土地承包经营合同***、房屋租赁合同***、建设工程施工合同***、政策性房屋买卖合同***，按照不动产***确定管辖。

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