大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商场租赁合同纠纷的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商场租赁合同纠纷的解答，让我们一起看看吧。
商场联营和租赁的区别？
（一）联营合同的主体为企业或企事业单位之间的协议，租赁合同的主体为平等主体间的协议。
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（二）联营合同的标的是行为，租赁合同的标的是物。
（三）联营合同当事人间要共同投资、共同经营、共享效益、共担风险，而租赁合同当事人间是各自享受权利和各自承担义务的。
（四）联营合同的主体主要是企业和企事业单位之间，租赁合同除了企业和企事业单位还包括自然人和其它法人组织，主体范围广泛。
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店铺不想租了。现在想退租，但是商场要收10%的违约金。而且还要把我的剩下的租金当赔偿。问问能退回租金不？
如果你签订的是两年的租期，签订合同后交了一年的租金和5000的押金，现在不想租了，是可以要求商场退还剩余的租金的，但你须按约定支付商场10%的违约金。
如果商场要把你的剩下的租金当赔偿，即使合同上有约定，也是不合理的。你可以要求变更。
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相关法律链接：《合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民***或者仲裁机构不得撤销。
商场内租赁方式的联营户如何进行账务处理？
1、从法律关系来说，租赁和联营是不同的法律关系，签订不同的合同，相应承担不同的法律责任。
2、从财税角度，联营是由商场统一收银，相应的财务流程和税务流程也是不同的。而租赁柜台通常自收银，自己完税，但是通常也有租赁柜台是由商场统一收银的，在这种情况下租赁的商家不需用提供税票仅提高完税证明即可（当然也有个别的租赁柜台也要提供税票的，也有很多联营制商场***用包税制的）。 3、从人员管理角度，联营制的商场对营业员的管理比租赁制的商场管理面更宽介入程度更深。 4、从品牌和商品角度来说，联营制的商场对这些方面的管理比租赁制的商场管理面更宽介入程度更深。联营制的商场会更积极主动地选择品牌规划品牌组合，而租赁制的商场通常是以价高者优先原则来考虑品牌和柜位。 5、从企划角度，联营制商场力度更大，对联营专柜的配合要求更强硬。