本篇文章给大家谈谈关于房屋的法律，以及关于房屋的法律规定对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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房屋产权的法律规定
民法典对房屋所有权的规定主要有以下：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
法律主观：民法典通过不动产登记确认房屋所有权，产权人即为所有权人。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准，经依法登记发生法律效力。
《 物权 法》百四十九条规定：住宅 建设用地 使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
改变房屋用途的法律规定
在我国，房屋的特定用途是由规划法律确定，一经确定不得随意更改，用途具有法定性。根据民法典规定，“住改商”行为的合法性需要满足两个条件：遵守法律、法规以及管理规约；应当经有利害关系的业主同意。
法律分析：如果需要改变房屋性质和房屋的用途，我们可以到当地的住房保障局和房产管理局进行办理。根据当地的保障局和房产管理局提的建议进行更改房屋的用途是可以的。否则不可以私自更改房屋的用途和性质，这是违法的行为。
现行法律、法规对于 “住改商”并非无禁止性规定。《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。适用范围如下：土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的建设用地。
法律分析：依据我国相关法律法规规定，改变住宅使用性质的，需要经房屋管理部门的批准，如果未经批准改变的，要承担相应的法律责任。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
关于房屋所有权的法律规定
法律规定，房屋所有权是指房屋所有人依法对自己的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权的取得方式：一是原始取得，二是继受取得。
房屋属于不动产，其所有权受《物权法》、《民法通则》保护。法律规定：《物权法》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
房屋所有权法律的规定是：我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。
民法典对房屋所有权的规定主要有以下：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
有人认为，鉴于房产在法律上属于不动产的范畴，而根据我国相关法律的规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。
房屋使用权的法律规定：所有权是最主要也是最重要的物权。房屋所有权人对其拥有的房屋有行使占有、使用、收益和处分的权利，并有排除他人干涉的权利。占有，就是对房屋实际上的控制和支配。
和房屋租赁相关的法律都有哪些?
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。
2、法律主观：房屋租赁的规定是：房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为，房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。
3、法律主观：关于租房的法律规定是：出租人对享有所有权的房屋可以依法出租，出租人将房屋提供给承租人使用，承租人应当定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还于出租人。
4、房屋和室内设施的安全性能； 租赁期限； 房屋维修责任； 物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； 争议解决办法和违约责任； 其他约定。
5、法律主观：房屋租赁期限法律规定是：租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
6、出租房屋不签合同会有哪些后果 根据我国相关法律的规定，租房不签合同对双方当事人都不利。
关于关于房屋的法律和关于房屋的法律规定的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。