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强制执行案由怎么选
***立案后，送达被告法律文书，一般情况下会给被告一个月的举证期限。也就说，从立案到审判至少需要一个月时间。民事诉讼判决生效后如何执行？对方不履行生效判决的，向管辖***申请强制执行。执行案件的前提条件：是指该案件已发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分。
民事调解书可以申请强制执行吗？可以强制执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。民事调解书的结构：（1）诉讼参与人的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、工作单位、职业和住址等。（2）案由。写明案件的性质。（3）事实。
案由的作用：明确了行政诉讼中案件名称的核心组成部分——案由的作用，主要在于明确被诉对象、区分案件性质、提示法律适用和引导当事人诉讼。案由体系：设置了详细的***案由体系，包括1个一级案由、22个二级案由和140个***案由，涵盖了行政拘留、行政处罚、行政强制执行等常见情况。
法律主观：执行异议之诉包括案外人执行异议之诉和当事人执行异议之诉。案外人执行异议之诉，是指案外人就执行标的享有足以排除强制执行之权利，请求***不许对该标的实施执行之诉讼。
有明确案由的案件，当事人的起诉才能获得***的受理、审理和裁判；准确地确定案由，可以提高司法统计的精确性和有效性。能否正确地适用确定案由，直接决定着司法统计数据和信息的精确性和有效性。综上所述，民事诉讼判决生效之后，对方不履行判决书，执行人可以向具有管辖权的***申请强制执行。
双方协议离婚，一方没有按照协议履行义务，另一方***的，案件涉及财产的，案由为婚后财产***。案件涉及孩子抚养的，案由为抚养关系***。由于离婚协议书没有法律赋予强制执行的效力，所以当一方不按照协议的内容履行财产分割、子女抚养费的支付、协助探望权的行使等义务时，另一方须另行提***讼。
房屋买卖合同***如何保全
1、根据《仲裁法》第2条规定，房屋买卖合同***等合同***和其他财产权益***，只要双方愿意，均可提出仲裁。仲裁是一种特殊形式的调解，其核心在于双方自愿。与强制调解不同，仲裁不是通过外部力量强制解决***，而是由双方自主选择的公断方式。
2、当出现***时，守约方应尽可能迅速地固定证据。在二手房买卖过程中，一旦出现合同***，守约方应积极收集各类证据，包括短信往来、语音通话录音、个人证言等，以证明[_a***_]行为系由卖方造成。必要时，可以***取诉讼财产保全措施，查封涉案房屋，限制其交易，以确保自身合法权益得以最大化维护。
3、解决买卖合同***有以下方式：协商。仲裁，仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同***是常用的一种方法。
4、在确定房产被保全的法律途径时，主要依据合同约定、相关法律规定以及最高人民法院关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释。当合同中已明确违约金计算方式时，违约金将根据合同约定执行，若无约定则需参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算。
5、可要求索赔的金额是买房者花费的房价的三倍。如果要求赔偿的金额小于500元，则就按最低的500元进行赔偿。如果法律还有其他的条款规定，就可以遵循其他的相关要求进行索赔。如何应对房屋买卖合同欺诈无论是购房或者租赁房屋买卖合同的民事欺诈还是合同的刑事欺诈都是违法行为，都要承担相应的法律责任。
6、如果要提出该诉求，则务必在卖家以高价将房屋再卖出之前，即卖家尚未再过户给其他人，这样才有***判决强制履行合同的条件。因此，当买家将该诉求意向告知律师时，律师一定会先向***申请保全查封该房屋以至于阻止卖方另行出售。
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