婚姻法卖房规定：婚姻法卖房规定最新

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如果房产证只有夫妻中一人的名字，且该房产的共有性质为单独所有，那么在卖房产时，不需要另一方签字。但是，如果共有性质不是单独所有，则需要配偶签字后才能出售。

视情况而定：不需要。房产证上只有夫妻一方的名字，卖房时可以不用双方都到场的。我国法律规定，卖房，只需要房产证有名字的一方就可以交易房产，但是这种情况下交易存在后患。

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如果该房屋属于属于婚前个人财产，房产证就一个人名字，出售该房屋时是不需要夫妻共签字的。如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的，虽然房产证上就一个人名字，但也属于夫妻共同财产，出售房屋时需要夫妻双方都签字才行。

房产证一人名字卖房需要夫妻双方到场。不论房产证上是否写了两个人的名字，卖房人是夫妻中的一方，那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场，就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。

若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。

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【法律分析】：房产证一个人名字卖房要不要夫妻一起签字需根据不同的情况来决定：如果该房屋属于属于婚前个人财产，房产证就一个人名字，出售该房屋时是不要妻子签字的。

房产证一人名字卖房需是否需要夫妻签字要依具体情况决定：房屋是婚前财产，房产证一人名字，出售无需夫妻双方签字。房屋是夫妻双方共同出资购买，即使房产证上只有一人名字，出售也需要夫妻双方签字。

房产证只有夫妻一人名字，如果共有性质是单独所有，卖房产时，无需女方签字，否则需要配偶签字后才能出售。《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

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卖房要夫妻俩一起签字。根据规定，夫妻共同所有的房产属于夫妻共同财产。因此，如果夫妻共同所有的房产要进行出售、转让等操作，一般需要夫妻双方一起签字。

法律分析：个人买房，婚后卖房不需要对方同意，个人买房属于夫妻一方的个人财产，婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。对待个人财产具有处分权，不需要对方同意；如果是夫妻共同财产则需要对方同意。

个人婚前买房婚后卖房是否需要对方同意不需要对方同意。使用婚前个人存款或个人财产出售所得的款项买房登记在自己名下并且没有作出赠与行为的属于夫妻一方个人财产，个人财产的所有人具有处分权，不需要对方同意。

法律主观：婚前买房在婚后出卖并不需要对方签字确认。

个人买房婚后卖房不需要对方同意。使用婚前个人存款或个人财产出售所得的款项买房登记在自己名下且没有作出赠与行为的属于夫妻一方个人财产，个人财产的所有人具有处分权，不需要对方同意。

卖房需要夫妻双方签字吗在我国房产若是属于夫妻共同财产的，卖房需要夫妻双方签字。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一方擅自出卖夫妻共同享有的房产的，属于无权处分行为，可以向法院请求撤销该出卖行为。

夫妻中一方擅自卖房，房屋合同没有经过另一方同意，这种情况房屋买卖合同是无效的。

在日常生活中，二手房买卖签合同不需要夫妻双方都签字的，如果卖方房产为夫妻共有房屋时，在卖房时应当征求配偶书面同意。

法律主观：在一般情形下，如卖的房屋为夫妻共同所有，需要夫妻双方到场签字。

一般而言，属于夫妻共同财产的房子，卖房时当然需要夫妻共同签字。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

法律主观：卖房的时候需要夫妻不一定都签字。如果所卖房屋涉及夫妻共同财产，原则上是需要夫妻共同签字同意的。如果所出售的房屋是夫妻个人财产或是出售房屋对方符合善于取得条件的，即便单方签字出售也是有效的。

如果是夫妻共同财产，就需要两个人一起去。按照《物权法》，夫妻共同购买的房屋，是否属于共同所有，都要在买卖合同中明确，并在房产证上注明，所以，必须由当事人在场，并进行公证。

一般而言，属于夫妻共同财产的房子，卖房时当然需要夫妻共同签字。属于夫妻一方个人的房产，卖房时只需要房主一人签字。

法律分析：卖房需要夫妻共同签字。一般情况下，处分夫妻共同财产时需要经过夫妻双方的同意。如果一方私自处分财产时，另一方有权要求补偿。但是如果所卖的房属于夫妻一方的的个人财产，则卖房只要房产所有权人签字即可。

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