大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋定金合同纠纷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋定金合同纠纷的解答，让我们一起看看吧。
合同没约定定金但是缴纳定金了，出现***时怎么办？
如果合同中没有约定定金，但是买卖双方实际上进行了定金的缴纳，那么在出现***时，需要根据实际情况进行分析和判断。
一般来说，定金是作为交易双方之间的一种信任和保证而存在的。如果在缴纳定金的同时买卖双方形成了一定的意思表示，例如确认了商品的品质、数量、价格等方面的要求和规定，那么定金可以视为买卖双方之间的一种有效约定，具有一定的法律效力。在这种情况下，如果一方违约导致交易无法完成，对方可以要求返还定金，并有可能请求另一方承担违约责任。
但是，如果在双方缴纳定金的过程中，并没有对商品的质量、数量、价格等方面进行充分的协商和约定，甚至买卖双方对商品的具体情况还存在较大的不确定性，那么定金就可能产生退还难度，甚至引发***。
因此，在任何交易中，买卖双方都应该在签订合同时对各种可能的风险和情况进行充分讨论和约定，以保证交易的顺利进行。如果已经发生了***，可以根据合同的约定、双方的约定以及实际情况进行协商和解决。如果需要法律介入处理，则需要联系相关的律师或法律机构进行咨询和处理。
二手房买卖卖方违约不退定金可以报警吗？
依据我国《民法典》的规定，定金产生的***是属于合同***，合同***是属于民事纠纷，所以报警是没有用的，双方可以协商、仲裁、诉讼等方式解决。
《民法典》
第587条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》规定当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
在什么情况下,可以要回定金
在实践中，能够要回定金，只要有以下几种情况：
(1)签订合同的另一方违约，可以双倍要回定金。
按《民法典》规定，收受定金的一方违约的，给付定金的一方，可以要求其双倍返还定金。
只是在社会生活中，怎样认定另一方违约，需要接合同及实际情况来定的，无法在这里一一陈述。一般来说，另一方没有继续履行合同或没有按时履行合同，就是违约，购买者就可以要求另一方双倍返还定金。
(2)因不可抗力导致合同不能履行的，可以要求返还定金。
到此，以上就是小编对于房屋定金合同***的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋定金合同***的2点解答对大家有用。