大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老婚姻法房产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍老婚姻法房产的解答，让我们一起看看吧。
新婚姻法规定婚前房产怎么处理？
根据新修订的《中华人民共和国婚姻法》，如果夫妻双方在婚前没有达成财产约定，那么婚前房产分为夫妻共同财产和个人财产两种情况。
如果婚后双方在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产的增值部分归夫妻共同所有，而婚前个人财产则依旧归属个人所有。
如果离婚或者死亡，个人财产则由所属一方所有。
同时，在婚前夫妻双方可以签订财产约定，对婚前的房产、财产进行明确的划分和约定。
这样可以更好地保障夫妻财产的合法权益。
1、结婚前买房，只写购房人一方名字,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。
2、结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对婚后的还款以及房屋增值部分进行分割。
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
1.
婚前以个人名义购买,并且已经支付全额房款;或者婚前以个人名义购买且婚前该房产已无抵押贷款,则该房产在婚后仍属于个人财产。
2.
婚前以个人名义并且利用按揭***购买,婚后共同还贷或以自己存款还贷,该房产婚后还贷部分属于共有财产。
3.
婚前以个人名义购买,在《民法典》颁布实施前已经结婚满8年,则该房产属于共有财产;如未满8年,则仍属个人财产。
4.
婚后以个人名义购买,该房屋归夫妻共同
根据新婚姻法，婚前房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。如果夫妻双方没有签订婚前财产协议，那么在离婚时，婚前房产归属于房产所有人个人所有。如果夫妻双方签订了婚前财产协议，那么按照协议处理。需要注意的是，如果婚后夫妻共同还贷或者进行了共同投资，那么房产可能会被认定为夫妻共同财产。