男方首付共同还贷款新婚姻法：新婚姻法男方付首付共同还贷款

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本文目录一览：

通常婚前男方付首付女方名字***的情况，这套房子属于女方所有，但女方应当返还首付款。如果双方领取结婚证的，房产转化为夫妻共同财产。

法律主观：首付男方给的，房贷一起还，婚后财产的分配如下：婚前购买婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的，房屋属于夫妻双方共同所有；婚后购买一并以夫妻双方共同财产偿还房贷的，按揭部分属于夫妻双方共同所有。

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婚前首付部分为女方个人财产。婚后双方共同还贷的，婚后还贷部分为双方共同财产。婚前男方买房只写女方名字，但婚后双方通过协议确定房产属于共同财产的，法律尊重当事人的意思自治，房产属于夫妻共同，双方享有同等支配权。

1、法律分析：一方名下房产婚后还贷离婚时的分割：首先双方协商分割，协商不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的***为产权登记一方的个人债务。

2、《民法典》实施以后，准备结婚的朋友注意了：婚前房产证上如果只写男方的名字，即使婚后两个人一起偿还***，一旦离婚，房子也只属于男方。按照《民法典》的规定，如果房子是婚前男方自己付的首付，房产证上只有男方的名字。

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3、因为你有还过房贷，你们两个人结婚之后不管是谁赚的钱都是属于夫妻共同财产的，也就是说现在哪两个人赚的钱去帮他一个人供房子，我觉得这样的行为是非常的恶心的，反正如果是我的话，我是肯定不会同意的。

4、房子是老公的，婚后帮老公还房贷，属于共同财产。

一，只要男方保留着付款的证明，那房产就不是女方的个人财产，而是夫妻共同财产。

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婚后买房只写一方名字算是共同财产，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

您好。无论房产证是只写男方名字或是写双方名字，都属于夫妻共同财产。男方父母在婚后出钱付首付的行为可以认定为是对双方的赠与，除非男方父母有明确约定，其赠与归一人所有。

如果是婚前买且出资付全款，房产属于男方婚前个人财产，离婚时对方无权分割，如果是只支付首付，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

1、但是这里是写着二人的名字。可以认定为夫妻二人对房产约定为共同所有。因为其行为已经很明确的表明了此房是属于二人的。不过如果以后要分割财产，因为没有明确的夫妻财产协议，约定为共同所有。

2、第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行***，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

4、房子属于夫妻共同财产。该房屋登记在双方或对方子女名下，视为一方父母对夫妻双方的赠与。从法律意义上讲，离婚时可以要求对于支付的按揭***支付的款项及相应财产的增值部分可以主张进行一定的补偿。

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